Durch das besondere Licht, die großen Fensterflächen und die einzigartige Lage genießen Sie das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Der offene Zuschnitt der einzelnen Wohneinheiten vermittelt dabei ein großzügiges Raumgefühl. Und auf den großzügigen Terrassen und Balkonen erleben Sie die einzigartige Spannung zwischen wohltuender Ruhe und und spektakulärem Stadtblick.

Bereits das Kellergeschoss mit den großzügigen abgetrennten separaten Kellerräumen für jede Wohnung – inkl. Fahrradkeller und Waschraum - liegt erhöht oberhalb des Straßenniveaus und hat Fenster mit Tageslicht. In den drei Wohnungen, beginnend mit der Erdgeschosswohnnug im Hochparterre, erwarten Sie nach der Kernsanierung hochwertige Details.

Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Kalksandsteine oder großformatige Fliesen in den Bädern mit individuellem Eichenmöbeln vom Schreiner vermitteln ein besonderes Wohnerlebnis, dass Sie in dieser Form nur selten finden werden.

Steigende Energiepreise machen ein durchdachtes Energiekonzept immer wichtiger.

Das Einsparen von Ressourcen und die Verwendung modernster Energietechnik reduziert die Verbrauchskosten und sichert den Werterhalt Ihrer Immobilie. Das Haus wird mit modernster Wärmedämmung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

In dem Anwesen wird eine komplette KNX-Datenverkabelung ausgeführt, so dass alle Komponenten der Gebäudetechnik intelligent miteinander vernetzt werden können und bei der Abstimmung mit dem zukünftigen Eigentümer auch zukünftig alle Möglichkeiten offen stehen.

Durch die Installation einer KNX/Bus-Verkabelung kann alles, was mit Strom betrieben wird, zentral gesteuert und überwacht werden. Die Steuerung kann dabei sowohl klassisch über Schalter als auch optionell mobil über Endgeräte wie das iPhone oder iPad von jedem Ort der Welt erfolgen – ideal beispielsweise zur Überwachung Ihrer Wohneinheit. Dabei muss sich die Technik aber immer dem Nutzer unterordnen, so dass die ganze Bandbreite vom klassischen Bedienkonzept mit einer nicht spürbaren Technik im Hintergrund bis hin zur schalterlosen Wohnung machbar ist.